総会終了後の文書作成と理事会の活性化素人区分所有者が考える理想のマンション管理組合/ウェブリブログ

総会終了後の文書作成と理事会の活性化

<< 作成日時： 2008/05/04 23:29 >>

総会終了後、管理組合に文書を書くことに決めた。
総会で長時間、発言してなにもなしというわけにもいくまい。
一過性が良くないというも理事会に突きつけた重要なテーマの一つである。

現状の課題を四点にまとめた。

１：議事録の活性化
２：理事会と住民のコミュニケーションの活性化
３：理事会の活性化
４：支出・管理組合の見直し（外部コンサルタントの導入）

この中の目玉は、３：理事会の活性化　だろう。
理事会での討議・活動が活発化すれば、住民との協調関係が求められるだろうし、
管理会社の「お仕着せ」路線の見直しにも期待をしている。

理事会の活性化させるにはどうすればよいか？足りない知恵を働かせてみた。
私案が検討のたたき台になれば最高である。

　　１．理事会出席理事に対する対価の授与
　　２．理事の選出拒否制度(有料)だ。

真面目に活動するものが「ばか」をみる無報酬制度は、現実との解離が甚だしい。
あらかじめ、参加がむずかしいと分かっている人は、粛々と理由述べ、拒否
できるしたほうがよい。拒否制度がなければ、一緒に活動する他の理事の方は迷惑であろう。
議論が進めば、理事会の欠席の罰金制も検討されるかもしれない。

理事会の活性化は急を要するテーマだと思う。
実際、理事が回ったら、住民はどの用に考え、参加するのだろうか？
アンケートをとってみたら、対策が変わってくると思う。
他の住民は何を考えてるのだろう・・・

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